Ни есть, ни пить, а дом купить! Сколько россиянам нужно откладывать на свой дом - «Аналитика рынка»

Если спросить неподготовленного человека, где в России труднее всего накопить на индивидуальный дом, он ответит – в Московском регионе. Однако по итогам исследования, проведенного федеральным порталом «МИР КВАРТИР» по 85 субъектам федерации, выяснилось, что Москва и Подмосковье даже не вошли в первую десятку регионов, где дольше всего откладывать на собственный коттедж.

Анализ проводился методом сопоставления средних зарплат и цен на частные дома. Сведения по среднемесячному доходу граждан были взяты из последних данных Росстата, а средние цены на дома – из собственной аналитики Mirkvartir.ru. Предполагалось, что для обзаведения такой недвижимостью покупатель будет откладывать всю свою зарплату целиком и не пойдет в банк за ипотекой.

Дольше всего на покупку коттеджа нужно откладывать дагестанцам – более 20 лет. Так как цены на дома в республике высокие, а официальные доходы низкие. Ненамного меньше сроки в Чечне – почти 19 лет. Также в «долгую десятку» вошли Севастополь (17,4 года), Ингушетия (17,3 года), Краснодарский край (16,5 года), Крым (16,1 года), Санкт-Петербург (15,6 года), Калининградская область (14,5 года), Карачаево-Черкесия (13,7 года) и Адыгея (13,3 года).

Москва заняла 11 место в этом рейтинге – дом в столице можно купить после 12,7 года откладывания получки в кубышку. Этот срок даже короче, чем в Северной столице, зато длиннее, чем в Подмосковье (11,9 года и 16 место в списке).

Ну а везунчики, которым дом купить относительно легко, живут на русском Севере, Дальнем Востоке, в Сибири и прочих отдаленных регионах. Чемпионом оказалась Архангельская область: там стоит 3,4 года прожить на голодном пайке или за счет родственников – и вот вы уже счастливый обладатель частного дома! Схожая ситуация у обитателей Кемеровской области (3,7 года), Еврейской АО (3,9 года), Ханты-Мансийской АО (3,9 года), Курганской области (4 года), республики Коми (4 года), Магаданской области (4,7 года), Красноярского края (4,7 года), Тюменской области (5 лет) и республики Хакасия (5,3 года).

В среднем по стране срок накопления на дом, средняя цена которого составляет 6 312 716 рублей, путем откладывания всей зарплаты (76 604 рубля) составляет 6,9 года.

«Если сравнить результаты с итогами подобного исследования двухгодичной давности, то можно увидеть, что средний срок накопления на частный дом срок сократился: в 2021-м он составлял 8 лет. Это произошло потому, что цены на домовладения выросли всего на 25%, а зарплаты – на 46%, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Москвичам и питерцам теперь придется копить на 5 лет меньше, жителям Подмосковья – на 9 лет меньше, Краснодарского края – почти на 7 лет, Калининградской области – на 7,8 года, Севастополя – на 8 с лишним лет. Таким образом, частные дома в нашей стране стали более доступны для населения».

Срок накопления жителя РФ на частный дом в своем регионе

№

Регион

Ср. цена дома, руб.

Средняя з/п, руб./мес.

Срок накопления, лет

1

Дагестан республика

10712295

44516

20,1

2

Чеченская республика

9463127

41695

18,9

3

Севастополь

11106524

53057

17,4

4

Ингушетия республика

8173835

39474

17,3

5

Краснодарский край

11111176

56285

16,5

6

Крым республика

9799449

50707

16,1

7

Санкт-Петербург

18921093

101155

15,6

8

Калининградская область

9808516

56539

14,5

9

Карачаево-Черкесская республика

7197401

43781

13,7

10

Адыгея республика

7765755

48668

13,3

11

Москва

21175181

138717

12,7

12

Северная Осетия республика

6995531

46316

12,6

13

Ленинградская область

10282453

68792

12,5

14

Кабардино-Балкарская республика

6821553

46732

12,2

15

Ставропольский край

7060854

49080

12,0

16

Московская область

12103513

84954

11,9

17

Калмыкия республика

5692264

45240

10,5

18

Ростовская область

6940344

55751

10,4

19

Алтай республика

6510334

57476

9,4

20

Татарстан республика

6974922

62557

9,3

21

Самарская область

5976347

56225

8,9

22

Тверская область

5768175

55289

8,7

23

Костромская область

4862299

48506

8,4

24

Ненецкий АО

12384711

124032

8,3

25

Белгородская область

5421758

54581

8,3

26

Нижегородская область

5571560

57636

8,1

27

Мурманская область

9749740

102746

7,9

28

Ивановская область

4248100

45055

7,9

29

Приморский край

6858876

72776

7,9

30

Тыва республика

6283849

67202

7,8

31

Марий Эл республика

4727132

51364

7,7

32

Карелия республика

6499419

71616

7,6

33

Башкортостан республика

5161245

57205

7,5

34

Калужская область

5623712

62552

7,5

35

Ярославская область

5071230

56620

7,5

36

Новосибирская область

5841040

65343

7,4

37

Воронежская область

5033658

56521

7,4

38

Сахалинская область

10027778

113298

7,4

39

Астраханская область

4893874

56386

7,2

40

Тульская область

5349517

61674

7,2

41

Ульяновская область

4360253

50298

7,2

42

Тамбовская область

4035685

46847

7,2

43

Пензенская область

4224781

49151

7,2

44

Волгоградская область

4414725

51451

7,2

45

Смоленская область

4313869

51140

7,0

46

Владимирская область

4556618

54102

7,0

47

Саратовская область

4293196

51354

7,0

48

Ямало-Ненецкий АО

12099424

148290

6,8

49

Алтайский край

3898731

47928

6,8

50

Курская область

4481951

55228

6,8

51

Оренбургская область

4495717

55458

6,8

52

Удмуртская республика

4230598

53674

6,6

53

Челябинская область

4821949

61604

6,5

54

Амурская область

5752986

74346

6,4

55

Орловская область

3903119

51459

6,3

56

Томская область

5267681

70228

6,3

57

Псковская область

3549731

47576

6,2

58

Свердловская область

4930252

66947

6,1

59

Камчатский край

8112712

111825

6,0

60

Хабаровский край

5404736

75483

6,0

61

Кировская область

3667577

51459

5,9

62

Омская область

4088778

57771

5,9

63

Мордовия республика

3350795

47801

5,8

64

Якутия республика

7963514

114926

5,8

65

Липецкая область

3700966

53723

5,7

66

Чукотский АО

11507630

167761

5,7

67

Вологодская область

4237988

62829

5,6

68

Брянская область

3412718

50697

5,6

69

Новгородская область

3767374

56605

5,5

70

Пермский край

4224600

63680

5,5

71

Бурятия республика

4424205

67270

5,5

72

Рязанская область

3632032

55755

5,4

73

Иркутская область

4959476

76436

5,4

74

Чувашская республика

3457459

53490

5,4

75

Забайкальский край

4543013

71426

5,3

76

Хакасия республика

4219065

66592

5,3

77

Тюменская область

6789429

112555

5,0

78

Красноярский край

4640026

82657

4,7

79

Магаданская область

7324180

131123

4,7

80

Коми республика

3883614

80084

4,0

81

Курганская область

2549839

53072

4,0

82

Ханты-Мансийский АО — Югра

5642937

119270

3,9

83

Еврейская АО

3094375

66637

3,9

84

Кемеровская область

2956146

67195

3,7

85

Архангельская область

3424270

83422

3,4

Среднее

6312716

76604

6,9

Источник: mirkvartir.ru