Как подготовить квартиру к продаже? - «Риэлторские технологии»

Вот несколько прикладных советов по наведению порядка и чистоты в квартире для продажи.

ИДЕАЛЬНАЯ СДЕЛКА – БЫСТРАЯ И ВЫГОДНАЯ.

Как этого добиться?

Про уборку обычно понятно – сдать или продать идеально чистую квартиру можно гораздо быстрее. А если учесть еще пару нюансов, то это удастся еще и ДОРОЖЕ.

ШАГ 1: после уборки: личное долой

Берем пару коробок и кладем туда все, что кричит о том, что в квартире были люди.

НУЖНО УБРАТЬ: магнитики с холодильника, иконы, домик и туалет для кошки, тапочки, детские игрушки, зубные щетки, расческу, верхнюю одежду из коридора, еду с кухни, кастрюли, сковороды, масло, приправы, фотографии, рисунки, сломанные табуретки, удочки и подобные вещи.

ШАГ 2: после наведения полной чистоты – добавить декор!

Если в арсенале найдётся: постер, книги и ваза – значит дело сделано. Главное использовать это грамотно.

Берем эти или другие 3 вещи:

1) что-то вертикальное (картина постер)

2) что-то горизонтальное (стопка книг журналов)

3) что-то интересное (цветокваза)

Делаем: ставим вешаем картину (это 1), кладем перед ней стопочку книг (это 2), ставим на книги вазу с цветком (это 3)

ГОТОВО!

ШАГ 3 – приводим в чувство некрасивую или уставшую мебель

Берем плед - однотонный нейтрального серо-бежевого цвета БЕЗ рисунка;

- размер - не уже, чем от подлокотника до подлокотника, длиной̆ 220 см;

- перекидываем через спинку, заправляем в складку сиденья, нижний край убираем под сидушку или оставляем свисать.

ШАГ 4 – если бюджет 0

Не проблема. Вот пара советов:

1. Берем на авито или у соседки растения, лучше если их будет несколько разного размера. Некрасивые кашпо исправим упаковочной бумагой (коричневой крафтовой).

Заворачиваем кашпо в пакет, подгибаем края, чтобы скрыть кашпо. Используем как декор – зелень очень оживляет любую комнату, даже ванную.

2. Доступный и уютный вариант: пара свечей, белая чашка и открытая книга. Ставим их живописно на стол, прикроватную тумбочку или на балкон. В любое место, подходящее для чаепития с книгой. Это отличный декор, вызывающий эмоции.

ШАГ 5: после всего: делаем правильные фото

Самое дорогое, что у нас есть - это СВЕТ!

Нужно дождаться солнечного или хотя бы светлого для, а дальше:

- выключить весь электрический свет;

- максимально раздвинуть шторы и приоткрыть тюль;

- выбрать лучший ракурс: обычно это фронтальный вид (когда смотришь прямо на стену) или угловой (когда стоишь лицом к углу);

- сделать два шага назад, проверить горизонт

- камера должна быть расположена на 15 см выше главной горизонтали снимка (если снимаем кровать, значит на 15 см выше матраса, если снимаем кухню, значит на 15 см выше кухонной столешницы)

- последний штрих – добавить экспозиции при обработке – ГОТОВО К ПРОДАЖЕ или СДАЧЕ!