Проект об НДФЛ для семей с детьми при продаже земли готов ко II чтению - «Недвижимость»

Комитет Госдумы по бюджету и налогам подготовил ко второму чтению законопроект об освобождении от НДФЛ семей с двумя и более детьми при продаже земельных... Недвижимость МОСКВА, 15 мая - . Комитет Госдумы по бюджету и налогам подготовил ко второму чтению законопроект об освобождении от НДФЛ семей с двумя и более детьми при продаже земельных участков с расположенными на них жилыми домами и хозяйственными постройками независимо от срока владения ими. Документ направлен на снижение налоговой нагрузки на семьи с детьми при улучшении ими жилищных условий. На рассмотрение Думы его планируется вынести 18 мая, причем не исключено его рассмотрение не только во втором, но и в третьем чтении. Сейчас по общему правилу граждане освобождены от уплаты налога на доходы физических лиц при продаже недвижимого имущества, которое было приватизировано, получено в наследство или по договору пожизненного содержания с иждивением, подарено и находилось у них в собственности не менее трех лет. Аналогичная льгота касается и единственного жилья. В иных случаях минимальный предельный срок владения объектом недвижимости для получения этой льготы составляет 5 лет. При этом граждане, у которых двое и более детей в возрасте до 18 лет, а если это студенты-очники, то до 24 лет, при продаже комнаты, квартиры или жилого дома либо их частей, а также доли в жилом помещении освобождены от НДФЛ независимо от срока владения при условии приобретения в том же году другого жилья. Законопроект освобождает от НДФЛ доходы таких семей от продажи земельного участка и расположенных на нем хозяйственных строений и сооружений, если они продаются одновременно с находящимся на нем жилым помещением, независимо от срока владения. При этом полученные от такой продажи доходы не должны использоваться в предпринимательской деятельности. Бюджетный комитет поддержал поправку к законопроекту, согласно которой субъекты РФ своими законами смогут устанавливать предельный размер площади земельного участка, доходы от продажи которого освобождаются от налогообложения. Предполагается, что закон должен вступить в силу со дня его официального опубликования, а его положения распространяться на доходы, полученные начиная с налогового периода 2023 года.