Эксперты: рынок апартаментов Москвы в 2022 году упал более чем на треть - «Недвижимость»

Продажи апартаментов в Москве за 11 месяцев 2022 года упали более чем на треть в сравнении с аналогичным периодом прошлого года - это произошло на фоне роста... Недвижимость МОСКВА, 9 дек - РИА Недвижимость. Продажи апартаментов в Москве за 11 месяцев 2022 года упали более чем на треть в сравнении с аналогичным периодом прошлого года - это произошло на фоне роста объемов предложения, сокращения спроса из-за сложной экономической ситуации в стране и отсутствия программ льготной ипотеки в этом сегменте недвижимости, рассказали РИА Недвижимость участники рынка.За одиннадцать месяцев 2022 года продажи апартаментов сократились на 38% в сравнении с январем-ноябрем 2021 года - до 155,7 тысячи квадратных метров, а количество сделок составило 3,6 тысячи (-25%), привела свои данные управляющий партнер компании "Метриум" Надежда Коркка.В результате доля ипотечных сделок в этом сегменте, по ее словам, составляет не более половины, тогда как в квартирах – почти 80%.При этом предложение апартаментов в Москве растет, достигая в настоящий момент 431,4 тысячи квадратных метров или 8 тысяч лотов, оценил коммерческий директор Est-a-Tet Владимир Моребис. По его словам, в годовом выражении этот показатель увеличился на 17%.Средневзвешенная цена предложения апартаментов в Москве, по данным Est-a-Tet, в ноябре составила 592,6 тысячи рублей - на 8% больше в годовом выражении."Но продавать апартаменты стало намного сложнее, поэтому девелоперы и собственники в реальности сегодня идут на хороший дисконт. В результате лот можно сторговать на 10-15% дешевле от заявленной цены", - подытожил руководитель компании "Рентавед" Руслан Сухий.