Лучшие города Испании для жизни в 2024 году - «Зарубежная недвижимость»

Из года в год Испания занимает лидирующие позиции в рейтингах лучших стран для релокации цифровых кочевников и обеспеченных пенсионеров, испанские вузы привлекают студентов со всего мира своими программами по обмену и изучению языка, а медицина Испании в 2024 году заняла 7-е место в мире по статистике Health Care Index by Country.

В результате опроса экспатов из разных уголков мира на портале Expat Insider Испания получила 84% положительных отзывов, что позволило ей занять 4-е место в рейтинге уровня жизни и благополучия среди 53 оцениваемых стран. Наивысшие оценки получили транспортная инфраструктура, климат, система здравоохранения, доброжелательность местных жителей, быстрота социализации при переезде, диджитализация административной системы и карьерные перспективы.

Лучшие города для цифровых кочевников

В 2024 году Испания, согласно оценкам, неоднократно становилась лучшей страной для релокации удалённых работников крупных компаний. Программа получения ВНЖ для Digital Nomads привлекла большое количество специалистов из IT-сферы, диджитал-маркетинга, дизайна и онлайн-образования.

Большинство диджитал-экспатов выбирают для проживания крупные города с высоким стабильным интернет-соединением, возможностью быстрой социализации в локальных комьюнити и комфортным морским климатом. Согласно порталу Nomads.com, наиболее популярные для релокации города среди цифровых кочевников: Барселона, Валенсия и Аликанте. Все три города расположены в доступной близости к побережью, характеризуются как высокотехнологичные центры и обеспечивают лёгкую социальную интеграцию благодаря развитой культурной жизни.

Отдельно стоит отметить Мадрид — деловой и экономический центр страны, а также один из крупнейших международных транспортных хабов Европы. Столицу Испании выбирают те, кто предпочитает интенсивный темп жизни с регулярными командировками и всегда остаётся в движении.

Кроме того, испанский регион Эстремадура предложил финансовое вознаграждение цифровым кочевникам за переезд и развитие локальной экономики.

Согласно базе данных Numbeo.com, стоимость жизни в Барселоне на 1 человека без учёта аренды составляет 832 евро в месяц, аренда квартиры с 1 спальней в центре города стартует с 1300 евро. Стоимость жизни в Валенсии на 1 человека без учёта аренды составляет 690 евро в месяц, аренда квартиры с 1 спальней в центре города стартует с 1000 евро. Стоимость жизни в Аликанте на 1 человека без учёта аренды составляет 670 евро в месяц, аренда квартиры с 1 спальней в центре города стартует с 840 евро.

Лучшие города для студентов

Обменные программы, языковые курсы и обучение в бакалавриате и магистратуре — популярный способ релокации в Испанию, особенно среди жителей стран Латинской Америки и Восточной Европы. Студенты чаще всего проживают в общежитиях, предоставляемых университетом, либо арендуют небольшие студии в крупных региональных центрах недалеко от мест обучения.

Наиболее популярные университеты страны находятся в Мадриде (Мадридский автономный университет, Мадридский университет Комплутенсе, Мадридский университет имени Карла III, Политехнический университет Мадрида), Барселоне (Барселонский университет, Барселонский автономный университет, Университет им. Помпеу Фабра) и Валенсии (Политехнический университет Валенсии).

Инфраструктура Мадрида, Барселоны и Валенсии как нельзя лучше подходит для студенческой жизни благодаря наличию крупных библиотек, развитой системе общественного транспорта и возможности аренды малометражного жилья.

Согласно базе данных Numbeo.com, стоимость жизни в Мадриде на 1 человека без учёта аренды составляет 800 евро в месяц, аренда квартиры с 1 спальней в центре города стартует с 1370 евро, за пределами центра — от 1000 евро.

Лучшие города Испании для семейной жизни с детьми

Среди экспатов с детьми наибольшей популярностью в Испании пользуются небольшие города на побережье или пригороды Барселоны и Мадрида, где можно найти апартаменты под аренду с удобной планировкой по более низкой стоимости квадратного метра, а также с находящимися поблизости детскими садами и школами.

Популярными местами для жизни с детьми являются: Бадалона, Кастельдефельс, Валенсия, Льорет-де-Мар, Аликанте и города побережья Коста-Бланка. Во всех этих городах имеется подходящая инфраструктура для обучения в начальных классах, также в округе есть национальные природные парки, аквапарки и детские площадки. Найти квартиру с несколькими спальнями и паркингом в перечисленных населённых пунктах будет проще, чем в центре Мадрида и Барселоны: очередь из арендаторов гораздо меньше, арендодатели требуют меньше документов, также есть возможность найти квартиру без необходимости залога на 6 месяцев вперёд.

Согласно базе данных Numbeo.com, аренда квартиры с 3 спальнями в центре Бадалоны или Льорет-де-Мар стартует с 1700 евро. Частный садик обойдётся в 500 евро в месяц, а год в международной школе выйдет в 6000 евро.

Популярные районы Испании для пенсионеров

Большинство пенсионеров, приобретающих жильё в Испании для проживания в почтенном возрасте, выбирают прибрежные регионы на востоке страны. Такой выбор обосновывается неспешным темпом жизни в небольших коммунах, близостью морского побережья, атмосферой доброжелательности и добрососедства, а также развитой инфраструктурой и наличием государственных и частных медицинских центров, которые не уступают тем, что есть в городах-миллионниках.

Наиболее популярны города побережья Коста-Бланка и Коста-Брава: Аликанте, Вильяхойоса, Торревьеха, Льорет-де-Мар.

При наличии регистрации по местному адресу и ВНЖ Испании любой резидент имеет право на бесплатное государственное медобслуживание, включающее анализы, обследования, стационар и плановые операции.

Согласно базе данных Numbeo.com, аренда квартиры в Торревьехе с 1 спальней в центре города стартует с 520 евро, за пределами центра — от 430 евро.

Лучший климат для проживания в Испании

Испания отличается своим жарким и сухим средиземноморским климатом с тёплыми зимами на побережье и редкими заморозками в центральных горных регионах страны. Несмотря на повсеместно жаркую и солнечную погоду, некоторые регионы Испании выделяются среди других.

Так, Страна Басков на севере отличается влажным океаническим климатом, обильной зеленью, меньшим зноем по сравнению с восточным побережьем. Такие города, как Бильбао, Сан-Себастьян и Ла-Корунья, лучше подойдут тем, кто не переносит высокие летние температуры.

Юг страны — провинция Андалусия, напротив, подойдёт тем, кто ценит продолжительный сезон купания, который длится практически круглый год. Благодаря тёплым воздушным потокам из Африки температура на побережье остаётся комфортной для пребывания в любой сезон.

Согласно базе данных Numbeo.com, стоимость жизни в Бильбао на 1 человека без учёта аренды составляет 770 евро в месяц, а аренда квартиры с 1 спальней в центре города стартует с 1000 евро, за пределами центра — от 770 евро. Стоимость жизни в Малаге на 1 человека без учёта аренды составляет 670 евро в месяц, а аренда квартиры с 1 спальней в центре города стартует с 1050 евро, за пределами центра — от 800 евро.

Лучшие локации для любителей зимних видов спорта

Зимой вершины горной гряды Пиренеи покрываются снегом, и начинают работать многочисленные горнолыжные курорты Испании. Проживание вблизи горного региона позволяет регулярно заниматься зимними видами спорта в холодное время года и хайкингом летом. Наиболее близкие крупные города Испании к горнолыжным курортам: Барселона и региональные поселения на побережье Коста-Брава, Сарагоса, Памплона и Сан-Себастьян.

Согласно базе данных Numbeo.com, аренда квартиры в Сарагосе с 1 спальней в центре города стартует с 680 евро, за пределами центра — от 600 евро.

Самые бюджетные для жизни города Испании

Основываясь на арендной стоимости, ценах на продуктовую корзину и затратах на транспорт, самыми доступными для проживания городами на побережье Испании с развитой инфраструктурой являются: Таррагона, Аликанте, Торревьеха, Пунта-Прима, Кастельон-де-ла-Плана, Картахена и Манильва.

Большинство из этих городов находятся на некотором удалении от региональных центров и не обладают собственным аэропортом, что делает проживание в них более зависимым от общественного транспорта. В то же время цены в супермаркетах и на локальных фермерских рынках могут быть ощутимо ниже.

Согласно базе данных Numbeo.com, аренда квартиры в Таррагоне с 1 спальней в центре города стартует с 650 евро, за пределами центра — от 550 евро. Аренда квартиры в Картахене с 1 спальней в центре города стартует с 670 евро, за пределами центра — от 470 евро.

Популярные районы Испании для жизни россиян

Большинство экспатов из стран СНГ, включая граждан России, выбирают побережье Коста-Бланка в провинции Аликанте местом своего жительства. Именно в этом регионе находится самая большая русскоязычная община, а также есть магазины с отечественными товарами и русскоязычный сервис в индустрии красоты. Наиболее популярные города: Торревьеха, Вильяхойоса, Аликанте, Бенидорм и Валенсия.

При желании отдать ребёнка в русскоязычную школу возможно обучение в русской школе при консульстве России в Мадриде. В Малаге также находится первый в Европе филиал Русского музея.

Согласно базе данных Numbeo.com, аренда квартиры в Бенидорме с 1 спальней в центре города стартует с 850 евро, за пределами центра — от 650 евро.