Стоимость земельных участков в России за год выросла на 20% - «Аналитика рынка»

В России объем предложения на рынке загородных земельных участков за год вырос на 2,5%, спрос — на 6,2%. В то же время их стоимость в I квартале 2023-го относительно I квартала 2022 года увеличилась на 20%, следует из исследования «Авито Недвижимости», с результатами которого ознакомились «Известия» 24 апреля.

За этот период в РФ стали продавать на 3,5%, 2,4% и 2,1% больше участков промназначения, сельхозназначения и поселений индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

«Наиболее заметно объем предложения объектов за год вырос в Тюмени, Саратовской области — на 20,8%. Заметнее всего снизился объем предложения в Крыму — на полуострове стали продавать на 7% меньше земельных участков по сравнению с I кварталом 2022-го», — отметили эксперты.

Как говорится в исследовании, стоимость земельных участков по России в I квартале этого года составила в среднем 600 тыс. рублей. Так, участки под ИЖС в среднем стоили 650 тыс. рублей, земля для сельхозназначения — 490 тыс. за объект, для промназначения — в среднем 7 млн рублей.

Участки сельхозназначения подорожали на 22,5%, под ИЖС — 16,1%, промназначения — 14,8%.

При этом сильнее всего подорожала земля в Дагестане — на 53,8%, в то время как подешевела она только в Крыму — на 6,3%.

Также эксперты сравнили показатели I квартала 2023-го с данными за IV квартал 2022-го. По их информации, за этот период объем предложения на рынке земельных участков в стране вырос на 0,7%, спрос на покупку земли вырос на 25,7%, стоимость земли почти не изменилась (+0,2%).