В «Авито» назвали регионы, где сильнее всего подорожало загородное жилье - «Аналитика рынка»

В третьем квартале 2022 года средняя стоимость загородных объектов в России выросла на 9%, составив 2,4 млн руб., говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков «Авито Недвижимости».

Самый выраженный рост среднего бюджета предложения загородного жилья на этой платформе отмечен в Вологодской области — на 27,8% за квартал, до 1,15 млн руб. Второе место занимает Саратовская область с ростом на 15,4% (до 1,5 млн руб.), на третьем — Волгоградская область с ростом на 14,3% (до 1,6 млн руб).

Также в первую пятерку рейтинга вошли Республика Башкортостан (+10,7%, до 3,59 млн руб.) и Новосибирская область (+10,6%, до 1,98 млн руб.).

Максимальное квартальное снижение средней стоимости загородного лота на «Авито» зафиксировано в Республике Крым (-5%, до 5,7 млн руб.).

Динамика цен на загородную недвижимость (3-й квартал ко 2-му кварталу 2022 года)

Регион

Средняя стоимость загородного объекта, руб.

Динамика средней стоимости за квартал

Вологодская область
1 150 000
+27,8%

Саратовская область
1 500 000
+15,4%

Волгоградская область
1 600 000
+14,3%

Республика Башкортостан
3 599 036
+10,7%

Новосибирская область
1 989 999
+10,6%

Свердловская область
1 750 000
+9,4%

Челябинская область
1 300 000
+8,3%

Омская область
920 000
+8,2%

Ставропольский край
2 998 997
+7,1%

Воронежская область
1 280 000
+6,7%

Калужская область
2 100 000
+5%

Нижегородская область
1 200 000
+4,3%

Республика Дагестан
5 200 000
+4%

Иркутская область
2 900 000
+3,6%

Самарская область
1 500 000
+3,4%

Данные: «Авито Недвижимость»

В июле — сентябре этого года спрос за загородное жилье, понимаемый в «Авито» как число обращений за контактами продавца, снизился на 7%. Первое место в структуре спроса занимают дома для постоянного проживания (76%), на втором месте — дачи (17%), затем идут коттеджи (5%) и таунхаусы (1%). При этом число предложений на платформе за квартал выросло на 1,4%.

По данным совместного опроса «Дом.РФ» и ВЦИОМ, более половины живущих в многоквартирных домах россиян (около 19,7 млн семей) хотели бы переехать в индивидуальный дом. Из них 54% готовы рассмотреть ипотеку для покупки или строительства собственного дома.