Сбербанк повышает ставки по ипотеке, минимальная составит 28,1% - «Ипотека»

Сбербанк с 15 ноября повышает ставки по базовым ипотечным программам на 3,5 процентных пункта (п.п.) в связи с увеличением ключевой ставки и ростом стоимости ОФЗ, говорится в сообщении кредитной организации.

Минимальная ставка на вторичном рынке жилья составит 28,1%, первичном - 28,4%.

По ранее одобренным заявкам клиенты смогут получить кредиты на старых условиях, отмечает банк.

Сбербанк также повысит ставки по льготным ипотечным программам сверх лимита предусмотренных госпрограммой средств. Средневзвешенные ставки будут увеличены в диапазоне 1-2,5 п.п. в зависимости от размера кредита.

Сумма до утвержденного правительством РФ лимита (12 млн рублей для жителей Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области; для остальных регионов - до 6 млн рублей) оформляется по льготной ставке, свыше лимита - по средневзвешенной ставке банка.

Так, по семейной ипотеке минимальная средневзвешенная ставка сверх лимита составит 11,8% для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области при сумме кредита от 13,5 млн рублей, для других регионов - 12,9% при сумме кредита свыше 7 млн рублей.

По "Ипотеке для ИТ" минимальная ставка сверх лимита составит 13% при сумме кредита от 10,5 млн рублей. Новые условия распространяются как на готовое или строящееся жилье в новостройке от застройщика, так и на сегмент индивидуального жилищного строительства.

По ранее одобренным заявкам клиенты смогут получить кредиты на прежних условиях, отмечает банк.

Ранее глава Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг отметил, что снижение общей выдачи ипотеки упало всего на 20% вместо прогнозируемых 30% за счет рыночных программ.

"Внезапно выстрелила рыночная ипотека. Она неожиданно потеряла чувствительность к ставке", - пояснил эксперт.