Аренда комнат подорожала на 28% за год - «Аналитика рынка»

Съемные комнаты за прошлый год подорожали чуть меньше, чем однокомнатные квартиры, но больше, чем двухкомнатные – такой вывод сделали аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР», проследив динамику ставок в 70 крупных городах России. Жилье, сдаваемое покомнатно, по-прежнему популярно у студентов, трудовых мигрантов и прочих не самых состоятельных граждан нашей страны.

Аренда комнат подорожала за год везде в стране. Больше всего – в Вологде (+66,7%), Курске (+63,7%), Кургане (+54,1%), Грозном (+54%), Тольятти (+52,9%), Волгограде (+49,3%), Ульяновске (+48,9%), Томске (+47,1%), Саранске (+45,8%) и Челябинске (+42,2%).

Меньше всего ценники на аренду жилья такого типа выросли в Новокузнецке (+3,3%), Орле (+4,4%), Сургуте (+6,7%), Севастополе (+8,2%), Белгороде (+9%), Московской области (+9,1%), Симферополе (+11,3%), Сочи (+12,6%), Смоленске (+13,7%) и Череповце (+15,5%).

Московские комнаты, по данным Mirkvartir.ru, подорожали на 31,9%, до 23 833 руб./мес., подмосковные – на 9,1%, до 16 575 руб./мес., петербургские – на 21,1%, до 16 748 руб./мес.

В среднем по всем городам рост ставок составил 27,7%, средняя по стране равняется 12 108 руб./мес.

Самые дорогие комнаты, помимо столиц, обнаружились в Якутске (21 425 руб./мес.), Сочи (18 060 руб./мес.), Хабаровске (17 544 руб./мес.), Сургуте (15 458 руб./мес.), Кемерово (14 970 руб./мес.), Улан-Удэ (14 620 руб./мес.) и Казани (14 563 руб./мес.).

Самые дешевые комнаты сегодня сдаются в Пензе (8300 руб./мес.), Нижнем Тагиле (8527 руб./мес.), Саранске (8604 руб./мес.), Белгороде (8709 руб./мес.), Орле (8712 руб./мес.), Брянске (9068 руб./мес.), Иванове (9333 руб./мес.), Ульяновске (9394 руб./мес.), Кирове (9500 руб./мес.) и Оренбурге (9513 руб./мес.).

«В прошлом году комнаты средней стоимостью до 8000 руб./мес. имелись в 18 городах из 70, сейчас – ни в одном из нашего списка. Рынок переживает период бурного роста ставок аренды, и сегмент комнат его не избежал. В некоторых городах повышение месячной платы на 5000 рублей означает рост на 50-60%, так что столь высокой динамике не стоит удивляться, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – В этом году ставки будут подрастать еще, так как в комнаты переселяются те, кто не может «потянуть» выросшую плату за квартиру».

Ставки аренды на комнаты в городах РФ

№

Город

Ставка аренды, руб./мес.

Прирост за год

1

Москва

23833

31,9%

2

Якутск

21425

23,0%

3

Сочи

18060

12,6%

4

Хабаровск

17544

20,2%

5

Санкт-Петербург

16748

21,1%

6

Московская область

16575

9,1%

7

Сургут

15458

6,7%

8

Кемерово

14970

15,9%

9

Улан-Удэ

14620

30,0%

10

Казань

14563

27,3%

11

Чита

14500

31,8%

12

Мурманск

13916

26,0%

13

Иркутск

13660

28,4%

14

Нижний Новгород

13650

38,2%

15

Екатеринбург

13472

17,5%

16

Грозный

13181

54,0%

17

Владивосток

12965

34,1%

18

Ростов-на-Дону

12951

22,1%

19

Ленинградская область

12876

23,8%

20

Томск

12783

47,1%

21

Новосибирск

12674

23,8%

22

Владикавказ

12590

36,1%

23

Тула

12438

37,6%

24

Севастополь

12387

8,2%

25

Курск

12310

63,7%

26

Тюмень

12264

27,1%

27

Самара

12240

29,9%

28

Калининград

12232

23,5%

29

Вологда

12166

66,7%

30

Махачкала

12155

35,1%

31

Красноярск

12114

32,4%

32

Тверь

12077

27,2%

33

Барнаул

12075

28,9%

34

Краснодар

11889

28,2%

35

Пермь

11768

26,8%

36

Челябинск

11673

42,2%

37

Архангельск

11654

24,9%

38

Волгоград

11605

49,3%

39

Набережные Челны

11479

26,6%

40

Новокузнецк

11452

3,3%

41

Симферополь

11091

11,3%

42

Омск

11066

31,1%

43

Уфа

10867

20,7%

44

Воронеж

10836

31,6%

45

Владимир

10819

17,0%

46

Рязань

10795

30,6%

47

Череповец

10759

15,5%

48

Ставрополь

10649

32,2%

49

Курган

10612

54,1%

50

Липецк

10473

38,6%

51

Магнитогорск

10363

29,5%

52

Калуга

10201

28,5%

53

Астрахань

10160

22,4%

54

Смоленск

10156

13,7%

55

Ярославль

10150

37,7%

56

Ижевск

10073

37,2%

57

Саратов

10068

38,7%

58

Волжский

10057

33,2%

59

Тольятти

10032

52,9%

60

Чебоксары

9714

35,2%

61

Оренбург

9513

25,9%

62

Киров

9500

28,4%

63

Ульяновск

9394

48,9%

64

Иваново

9333

18,6%

65

Брянск

9068

41,2%

66

Орел

8712

4,4%

67

Белгород

8709

9,0%

68

Саранск

8604

45,8%

69

Нижний Тагил

8527

38,0%

70

Пенза

8300

34,1%

Среднее

12108

27,7%

Источник: mirkvartir.ru